DÚPLEX EN MARCHUQUERA ref-1704

Villa totalmente urbana bien presentada en venta en la codiciada ubicación de Molló de la Creu, a solo 3 km del centro de la ciudad de Gandía y a unos pocos minutos más en coche de la fabulosa playa de bandera azul de Playa de Gandía, considerada una de las mejores playas de la Costa, y personalmente estaría de acuerdo con esta afirmación. Es una playa de arena de 3.25 km de largo con un amplio paseo marítimo, donde hay un carril bici a un lado, una zona peatonal al otro, y en el medio, zonas ajardinadas con lugares para sentarse y relajarse.La villa: Cuidada y decorada con buen gusto por los actuales propietarios, esta villa de dos plantas tiene una distribución que consta de:Planta superior, que disfruta de las mejores vistas desde las ventanas de doble acristalamiento del salón y el comedor. Se entra a la villa a través de la cocina completamente equipada, y en este nivel de la propiedad se encuentran el comedor de concepto abierto, el salón, un baño con ducha y el primer de los tres dormitorios con un gran armario, que tiene su propio baño con ducha y lavabo.Bajando al nivel inferior de la villa por la escalera interior, se encuentran dos dormitorios dobles con grandes armarios, siendo el dormitorio principal con dos armarios, y ambos dormitorios cuentan con baños en suite que incluyen ducha, inodoro y lavabos.En ambos baños hay una puerta que lleva a amplios trasteros, los cuales son muy grandes.Espacio exterior: Los jardines están distribuidos en varios niveles, con un tamaño total de 405 m² según los registros fiscales, y cada nivel tiene su propio espacio de patio y asientos, todos con vistas, especialmente el patio del nivel superior que tiene vistas lejanas al mar.El área de entrada a la villa es una de mis zonas favoritas. Hay espacio para sentarse afuera, con una mesa y sillas, y es una zona muy decorada, incluso con una casa de paella para hacer una paella el domingo.Hay una pequeña piscina con un sistema de filtro externo, que antes se usaba para almacenar agua pero ahora se ha convertido en una piscina. Sin embargo, si desea construir una nueva piscina en los niveles más bajos del jardín, dado que esta propiedad es urbana, se puede construir una nueva piscina de forma legal y sería fácil hacerlo, ya que no se necesitaría excavación.En la parte inferior del jardín, hay un buen espacio de almacenamiento de leña para usar en la estufa de leña durante el invierno si lo desea, aunque en esta zona de España el clima es muy bueno y los inviernos no son fríos.Hay un área de aparcamiento cubierta pero abierta, que pertenece a esta propiedad y tiene espacio para 2 coches.Resumen: Una propiedad totalmente urbana en una excelente ubicación, en perfecto estado, lista para mudarse y vivir, con agradables jardines, buenas vistas y perfecta para vivir de forma permanente, como casa de vacaciones o para inversores que deseen comprarla y alquilarla a través de AirBnB o Booking, etc. Como la villa y la tierra son urbanas, es posible obtener una hipoteca para financiar parte del dinero necesario para la compra de la propiedad.Servicios: Agua y electricidad de la red, alcantarillado urbano, internet actualmente a través de satélite Xenet-20, pero se puede conectar internet por fibra óptica con una sola llamada, ya que está disponible en la calle. También hay una gran antena parabólica para ver la televisión británica Freeview.